Hypothèques Pay Off Trap – Pourquoi les cinq premières années de votre prêt hypothécaire est paramétré pour fonctionner contre vous

Les 5 premières années de votre prêt hypothécaire est la plus critique. La règle générale est que vous passez au moins 5 fois plus que l’intérêt principal. Vous pouvez exécuter les numéros pour vous-même à http://www.bankrate.com
Les banques espérons que vous ne se libérer de ce cycle et nous avons conçu les tableaux hypothécaires de vous piéger en payer les intérêts pendant une longue période de temps.

Pour aller de l’avant de votre prêt hypothécaire …
… Il est important que vous avez une connaissance de base de votre tableau d’amortissement hypothécaire de sorte que les banques ne prennent pas avantage de vous et vous aspirer dans une durée de vie de paiements.

HUH!

Je sais que cela peut sembler étrange, mais rien dans la vie est constante.

Les chances sont à un moment donné vous vous déplacerez, besoin d’emprunter de l’argent de votre prêt hypothécaire, payer les études des enfants ou de prendre un prêt hypothécaire inversé à la retraite. Savoir comment fonctionne votre prêt hypothécaire vous aidera à prendre les décisions financières importantes.

Prenons regarder de plus près un exemple.

Pour une hypothèque 334.000 $ à un taux d’intérêt de 6,3%, vous finirez par payer environ $ 774,252.88 des remboursements plus de 30 ans.

Vous passerez 410,252.88 $ en intérêts et 334.000 $ en capital.

Cela sonne juste assez juste?

A 21 ans environ année, vous payer 50% de votre prêt hypothécaire. Donc, dans les dix dernières années, vous devez encore 167.000 $.

Pouvez-vous voir ce qui se passe?

Pour les 20 première années que vous travaillez pour la banque. La plupart de votre salaire durement gagné va vers l’intérêt.

Qui aspire!

Jetons un coup d’œil aux 5 premières années de votre tableau d’amortissement. Vous remarquerez que vous passez 22,068.33 $ en capital et 101,973.82 $ en intérêts.

Sur un remboursement total de 124,042.15 $, vous paierez environ 82% de l’intérêt hypothécaire par rapport au capital.

Cela m’a fait mal au cœur quand j’ai trouvé à ce sujet pour mon prêt hypothécaire.

Alors où est-il me quitter et ce que cela signifie pour vous?

Il faut vraiment commencer à faire un petit creux dans votre prêt hypothécaire après les 8 premières années.

S’il vous plaît ne prenez pas mon mot pour cela. Vous pouvez aller directement à http://www.bankrate.com et vérifier par vous-même si votre solde hypothécaire a changé. Portez une attention particulière à votre solde et combien de vos remboursements mensuels sont appliquées à des intérêts à ce point.

À l’année 21 marque de vos versements hypothécaires mensuels, plus de votre argent ira à l’exception des intérêts principaux. Votre salaire durement gagné allait enfin commencer à travailler pour vous.

Il ya deux numéros de clé pour comprendre lorsqu’il s’agit de votre prêt hypothécaire.

• Les 5 premières années, où vous paient généralement cinq fois plus que dans l’intérêt principal, est la première étape clé.

• Le deuxième point important est à l’année 21 quand vous devez encore au moins 50 pour cent de votre prêt hypothécaire.

C’est intéressant de savoir que la marque à 21 ans, vous payez moins d’intérêt et au cours des 10 dernières années, vous avez très peu de presque pas de déductions d’impôt pour vos intérêts hypothécaires.

Pour faire un trou dans votre hypothèque, le premier obstacle, vous devez briser la marque de cinq à huit ans. Une fois passé ce, un peu plus de votre argent va vers principale et vous commencez à construire un certain élan.

Imaginez si vous refinancer ou de prendre un nouveau domicile.

Le processus recommence et vous êtes coincé dans une vie de paiements.

Maintenant, voici comment les banques font vraiment leur argent en prêtant votre argent pour acheter une maison.

Ils comptent sur un propriétaire comme vous de se déplacer dans les 8 premières années ou à refinancer leur maison. Le plus de fois vous faites cela, le cycle recommence et vous finissez par payer une quantité importante de votre argent sur les intérêts.

L’objectif est de franchir cette barrière.